Antes de assinar qualquer financiamento, simule. O custo total surpreende. Use a Calculadora de Financiamento para comparar cenários.
01.Sistema SAC
Amortização constante. As parcelas começam maiores e diminuem ao longo do tempo. Você paga menos juros no total.
02.Tabela PRICE
Parcelas fixas do início ao fim. No começo, paga muito juros e pouca amortização. Custo total maior que o SAC.
03.Como comparar SAC vs PRICE
Se você quer parcela inicial menor → PRICE. Se quer pagar menos juros e tem fôlego no início → SAC.
04.Exemplo: R$ 200 mil em 30 anos a 10% a.a.
- PRICE: parcela ≈ R$ 1.755 — total pago ≈ R$ 631 mil
- SAC: 1ª parcela ≈ R$ 2.222, última ≈ R$ 560 — total ≈ R$ 501 mil
05.CET — o custo que importa
O Custo Efetivo Total inclui juros, seguros, tarifas e IOF. É o número que você deve comparar entre bancos. Aprenda também sobre juros compostos.
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Como citar
SóCalculadora. Como simular financiamento | SAC vs PRICE. Disponível em: https://socalculadora.com.br/blog/como-calcular-financiamento. Acesso em: 10 de outubro de 2026.
Perguntas frequentes
Posso amortizar antecipadamente?
Sim, e o cliente escolhe entre reduzir prazo ou parcela.
Vale usar consórcio?
Pode valer se você não tem pressa — não há juros, mas há taxa de administração.
Financiamento usa juros compostos?
Sim. Por isso o total pago supera muito o valor financiado.
Sobre este conteúdo
Publicado em: 30 de janeiro de 2025 · Última atualização: Janeiro de 2025 · Responsável editorial: Felipe da Silva Lopes · Papel editorial no cluster: conteúdo editorial do blog sobre Finanças, com contexto e encaminhamento para as calculadoras e guias do cluster.
Metodologia: Apuração a partir de fontes oficiais e primárias citadas no texto, com fórmulas e exemplos conferidos manualmente. Conteúdo revisado conforme política editorial.
Fontes técnicas: Fontes oficiais citadas ao longo do artigo e política editorial do SóCalculadora.